LH Worldwide Loans – LH 청년 대출 금리
LH 전세 대출
개요 LH전세대출은 사실상 직접대출이 아니라 LH대한주택공사가 다양한 주택소외계층을 위해 지원하는 정부보조금에 가까운 제도입니다. 주거 취약계층에 따라 지원되는 주거복지 프로그램은 행복주택, 청년구매임대주택, 기숙사 청년주택, 청년전세, 신혼부부임대리츠(아파트), 신혼부부구입임대주택Ⅰ,Ⅱ, 신혼부부 LH에서 지원하는 서비스로 분류 , 전세임대(I형, II형)는 대출 개념이 아니므로 전세자금대출의 원금이나 이율로 인한 이자부담은 기존 은행에서 받는 대출에 비해 적지만 경우에 포함됩니다. 수혜자격에 해당되려면 지원 가능한 자격을 잘 살펴봐야 하는데, 주거복지사업(전세자금대출, 행복주택, 대학생임대, 신혼부부 등)에 대해 알아보겠습니다.
2. LH Worldwide Loan Housing Welfare Program 1) Worldwide Loan➀ 지원대상 주택 및 면적당 지원한도 이하 주택(85㎡) 대상(다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 아파트, 주상복합사무실) 수도권 수도권 8,500만원, 수도권 6,500만원, 기타 5,500만원 1인 가구 60m2 이하, 1인 가구 60m2, 2인 가구 70m2 이하 100인 이상 가구 85㎡ 이하 주택대학생 및 구직자(청년) : 수도권 8000만원, 수도권 6000만원, 기타 5000만원, 수도권 10500만원, 수도권 7,500만원, 기타지역 7,500만원 10,000원이면 세입자가 세대당 대출한도를 초과하는 금액을 물려받은 주택의 임차권이 한국토지주택공사 소유인 경우, 한도는 가능하나 보증금액은 가구당 한도의 250%로 제한하며, 가족인원은 5인 이상이거나 세입자가 거주하는 주택의 재계약시 예외로 할 수 있습니다.
➁ 임대조건 및 임대기간 임대보증금은 보증금한도의 5%(임차인의 희망에 따라 상향 조정 가능), 임대료는 보증금을 제외한 보증금의 연 1~2% 비율 0.5 대손 충당금의 %). 최초 임대기간은 2년이지만 입주자격이 유지되면 최대 9회까지 재계약이 가능하므로 최대 20년까지 입주가 가능하다. ➂ 최대 입금액
보조금 한도를 초과하는 전세 매물의 경우 초과 이전 비용을 지불하면 세입자가 지원을 받을 수 있습니다.단, 보증금 전액은 가구당 지원한도의 150%로 제한(공유형은 최대 200%) ➃ LH청년전세대출 – 청년전세리스 만 19~39세 만 19세 이상 재학 중, 재학 중 또는 계획 중 해당 연도 복학 예정 대학 지원자 39명 대졸 또는 중퇴자 2년 이내 미취업 순위 기준 구직자 19세 미만 39세 이상
2) 행복주택 ➀ 국가재정과 주택도농발전기금이 지원하는 임대주택 개요, 만 19~39세 청년들이 거주할 수 있는 임대주택을 제공하여 사회진보를 위한 생활사다리 제공 공공임대주택은 신혼부부, 신혼부부, 대학생 등 청년들의 주거 불안을 완화하기 위해 대중교통 이용이 편리하고 직접적인 지역에 주변 시세보다 낮은 가격으로 주택을 공급하는 것을 말한다.
➁ 무주택, 소득 및 자산기준 충족자, 결혼 7년 이내 또는 만 6세 미만 자녀가 있는 자, 예비 신혼부부, 비독거가족 대학생, 청년, 신혼부부, 산업단지 근로자 등, 소득기준은 전년도 도시근로자 가족수, 대학생 소득(본인+부모), 가족 및 청년(본인) 소득을 합하여 120%를 기준으로 함 직업가족, 1인가구 20%, 2인가구 10% 소득기준.자산기준은 부동산(건물+토지) 및 기준금액 미만의 자동차를 보유하고 있는 자로 청년행복주택 : 총자산 2억9900만원 / 자동차 3683만원 신혼부부, 한부모가족 : 총자산 3억6100만원 원 이하 / 자동차 3,683만 명 : 총자산 3억 6,100만 원 / 자동차 3,683만 원 2021년까지 총자산 2억 9,200만 원, 자동차 3,496만 원 이하 ➃ 체류기간 대비 60~80%
대학생, 청년, 산업단지 근로자는 최장 6년, 신혼부부는 창업 및 주거지원 최장 10년, 고령자 주거복지 수급자는 최장 20년이다. 소외계층 지원 프로그램으로 별도의 전세대출 금리가 아닌 정부보조금 형태로 진행되오니, 해당되시는 분은 입주자 모집 공고를 통해 신청하시기 바랍니다. 여기에 게시하겠습니다. 끝까지 와주셔서 너무 감사드리고, 오늘도 좋은 하루 보내시길 바랍니다.
